TERCER NIVEL · +9.00 M
Salón de fiestas.
Bajo la bóveda.
Ocupa el nivel entero, sin columnas intermedias, bajo una cubierta de bóveda de lámina. Con cocina, baños y balcón al frente y al fondo.
Precio a consultar · disponibilidad por confirmar
01 / RECORRIDO 3D
Una planta libre,
sin columnas.
El nivel se muestra con su bóveda.
La vista en planta la quita.
No se pudo cargar la vista interactiva. Puedes ver la imagen del conjunto.
La bóveda arranca a +12.68 m, en el remate del pretil de azotea, y llega a +14.88 m en la clave. Sólo la vista en planta la oculta, para que se lea la distribución.
02 / SUPERFICIES
La ficha.
Medidas sobre el contorno del nivel:
el plano rotula el salón pero no lo acota.
- SALÓN
- 336.12 m²
- COCINA Y BAÑOS
- 54.48 m²
- BALCONES
- 36.53 m²
Balcón al frente 21.98 m² y al fondo 14.55 m². La planta completa del nivel mide 446.09 m²; la diferencia con la suma de las partes corresponde al núcleo de escaleras y a los espesores de muro, que no se reparten.
Bóveda de lámina
Arranque a +12.55 m y clave a +14.75 m. Alturas estimadas: el plano no trae alzado acotado.
Cocina
Muro de 6.88 m sobre el eje y=6.435, con barra y mueble al frente.
Baños de hombres y mujeres
Con antebaño y sus dos puertas, al poniente del muro de servicios.
Paso libre de 3.57 m
El muro de servicios se interrumpe entre y=4.50 y y=8.07: por ahí se pasa de la sala a cocina y baños.
Balcón al frente
21.98 m² sobre Avenida Farallón, con pretil y pasamanos.
Balcón al fondo
14.55 m² hacia el fondo del predio.
Acceso por escalera
Dos tramos de ocho peraltes desde el segundo nivel, con desembarco propio.
03 / EN EL MISMO EDIFICIO
Los nueve locales.
De 45.75 a 185.01 m² totales,
en primer y segundo nivel.
LOCAL 1 · NIVEL 1El del ala poniente
Ocupa el vértice poniente del edificio, con la planta irregular que le da el muro diagonal. Tiene balcón propio hacia ese costado.
- PRIVATIVA
- 52.37 m²
- TOTAL
- 55.00 m²
LOCAL 2 · NIVEL 1El interior del primer nivel
Local rectangular entre el pasillo y el fondo del predio. Es el más compacto de los tres centrales y el único del nivel sin balcón.
- PRIVATIVA
- 45.75 m²
- TOTAL
- 45.75 m²
LOCAL 3 · NIVEL 1El de balcón al fondo
Rectangular y de esquina interior, llega hasta la fachada posterior y sale a su propio balcón hacia el fondo del predio.
- PRIVATIVA
- 52.73 m²
- TOTAL
- 57.64 m²
LOCAL 4 · NIVEL 1El grande, de fachada a fondo
El local mayor del edificio: toma el costado oriente completo, de la Avenida Farallón hasta la fachada posterior, con balcón en los dos extremos.
- PRIVATIVA
- 167.44 m²
- TOTAL
- 185.01 m²
LOCAL 5 · NIVEL 1El de frente a la avenida
Da directo a la Avenida Farallón con el balcón más amplio del nivel: 11.00 m² corridos sobre la fachada principal.
- PRIVATIVA
- 40.46 m²
- TOTAL
- 51.46 m²
LOCAL 6 · NIVEL 2El del ala poniente, arriba
Repite la planta del Local 1 un nivel más arriba, con el mismo balcón poniente y mejor vista sobre el cerro.
- PRIVATIVA
- 52.37 m²
- TOTAL
- 55.00 m²
LOCAL 7 · NIVEL 2El de planta corrida
En el segundo nivel no existe la división que separa los locales 2 y 3: la superficie de ambos queda en un solo local de planta corrida con balcón al fondo.
- PRIVATIVA
- 99.72 m²
- TOTAL
- 104.61 m²
LOCAL 8 · NIVEL 2El grande del segundo nivel
Gemelo del Local 4 un nivel arriba: el costado oriente completo, de fachada a fachada, con balcón al frente y al fondo.
- PRIVATIVA
- 167.44 m²
- TOTAL
- 185.01 m²
LOCAL 9 · NIVEL 2El de la avenida, arriba
Mismo frente que el Local 5 sobre la Avenida Farallón, un nivel más alto, con su balcón corrido de 11.00 m².
- PRIVATIVA
- 40.46 m²
- TOTAL
- 51.46 m²
04 / EL SIGUIENTE PASO
Precio a consultar.
Superficies medidas sobre el modelo. Renta, disponibilidad y condiciones se confirman con el propietario.
Renta del salón
- Espacio
- Salón de fiestas, tercer nivel
- Superficie
- 336.12 m² de salón
- Renta
- Precio a consultar
- Contacto y disponibilidad
- Por confirmar
Sobre estas superficies
El plano rotula «SALÓN DE FIESTAS SELEMAR» en este nivel, pero no acota su superficie: las cifras de arriba se obtuvieron midiendo el contorno del nivel en el modelo, no del plano. Las alturas de la bóveda (arranque +12.68 m, clave +14.88 m) son estimadas, porque el plano de 2010 no incluye alzado acotado. Superficies y distribución restituidas del plano arquitectónico de febrero de 2010 y verificadas contra el modelo. El plano es histórico y no acredita el estado actual del inmueble: disponibilidad, condiciones y precio deben confirmarse.